コラム

 公開日: 2016-03-14 

マイナス金利と住宅ローン①

最近大きく報道されていたマイナス金利の影響だと思いますが
不動産投資家の方や一般住宅ローンのお客さまからも銀行ローンの
借り換えしたほうが良いものかと相談が多くなってます。

そもそもマイナス金利ってなんでしょう?
普通はお金を預けていれば微々たるものですが金利が付きます。
マイナス金利というのはお金を預けると金利分を逆に支払わないといけないという事です。

ですが、現在マイナス金利の報道がされているのは
「日本銀行」と民間銀行などの金融機関の間の事ですので、
一般の方が銀行にお金を預けても金利をとられることはありません。





各金融機関は日本銀行に口座があり、お金を預けています。
今までは、預けているお金には、金利は付きますが、
新規で預ける分についてはマイナス金利(-0.1%)が適用されます。

これでは金融機関は日本銀行に預けてもメリットはありません。

よって、マイナス金利政策とは銀行にお金をもっと貸し出して、市場にお金を回しましょう。
お金を貸した利息で儲けてくださいねという金融緩和政策なのです。

数年前からかなり下がっていた住宅ローンですが、マイナス金利の影響で
さらに下がる可能性もあります。

具体的なメリット、デメリットについて
次回のコラムで書いてみます。


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