コラム

 公開日: 2016-10-17 

賃貸住宅フェア2016大阪に行ってきました。

インテックス大阪で開催の「賃貸住宅フェア2016」に行ってきました。

賃貸の最近のトレンドを知るためにもなかなか勉強になります。



この出展ブースには不動産業者向けのものや、一般の大家さん向けのものなど
色んな商材があります。

DIY大家さん向けの商品では、壁紙を張り替えるのではなく
塗り替えるという商品がありました。

塗るのはいいけど自分でやらなと職人さんの手間代を考えると
クロスの方が安そうです。


後、弊社では何年も前から行っている「マンションの光ネット化工事」を
行う業者が何社もありました。
なかにはNTTの子会社のものもあったり、無線機器のメーカー「バッファロー」の子会社のものが
あったりでした。
初期工事費は0円というものもありましたが毎月のランニングコストが高かったです。
正直参入すでに遅すぎるのではと思いました。
ちなみに弊社の提案できるものの方がはるかに安かったです。


面白かったのが海外不動産物件。
私自身も以前マレーシアやフィリピンのマンションを検討したことがあります。

今回出店してた中には、以前マレーシアでお世話になった浦田健さんたちも
セミナー講師でいらっしゃいました。

今回はスリランカ・コロンボのホテルへの区分投資案件で、
約800万円から所有できるそうです。
また、融資を受けて行うこともできるそう。

そのお隣ではカンボジアとベトナム不動産の物件を扱うブースもありました。
新興国への投資は夢があって面白そうですね。

ただ、個人的には何があるかわからないので、
海外不動産は日本での不動産投資で十分経験を積んで
最悪なくなっても良いくらいのお金での投資でないと、
借入を行ってまでするのは無謀だと思います。

プレビルド物件ばかりなので本当に完成するのかどうかも
わからないですし、工期は遅れて当たり前みたいです。


さて、来年の賃貸住宅フェアはどのような新しい商品があるんでしょうかね。
今から楽しみです。


☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆

徳島でのお部屋探し・売買物件探し ・収益物件探しは
まかせて安心のエフステージへ
     
     エフステージ株式会社  
     Tel:088-623-3722・ Fax:088-635-1835
     徳島市山城西四丁目16-4

     HP: http://www.f-tok.com
     マイベストプロ徳島 http://mbp-tokushima.com/f-tok/
 *******************************
 営業時間・9:30~18:00
 ********************************

この記事を書いたプロ

エフステージ株式会社 [ホームページ]

不動産投資アドバイザー 藤本忠昭

徳島県徳島市山城西4丁目16-4 [地図]
TEL:088-623-3722

  • 問い合わせ

このコラムを読んでよかったと思ったら、クリックしてください。

「よかった」ボタンをクリックして、あなたがいいと思ったコラムを評価しましょう。

4

こちらの関連するコラムもお読みください。

<< 前のコラム 次のコラム >>
最近投稿されたコラムを読む
新着物件情報
イメージ

リッチ・ド・川内3の高層階部分のお部屋が売りにでました。国道11号線(吉野川バイパス)近くに位置します。周辺には、飲食店(牛角、かに料理甲羅、トマト&...

不動産売却事例
イメージ

徳島市南部にある3LDKの分譲マンションです。当社でリフォームを行い完成とほぼ同時に売却が決定しました。☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆分譲マンション・戸...

プロへのみんなの声

全ての評価・評判を見る>>

 
このプロの紹介記事
藤本 忠昭(ふじもと・ただあき)さん

不動産投資家としてのノウハウを、すべてのお客様に。(1/3)

 建物や土地などを購入し、賃貸や売却などによって利益を得る不動産投資。ハイリスク・ハイリターンの株式投資と比べ、ミドルリスク・ミドルリターンの安定した投資として注目されています。徳島市内に事務所を構える「エフステージ」の特長は、建物や土地の...

藤本忠昭プロに相談してみよう!

四国放送 マイベストプロ

不動産投資コンサルタントとして、物件の付加価値を高めます。

会社名 : エフステージ株式会社
住所 : 徳島県徳島市山城西4丁目16-4 [地図]
TEL : 088-623-3722

プロへのお問い合わせ

マイベストプロを見たと言うとスムーズです

088-623-3722

勧誘を目的とした営業行為の上記電話番号によるお問合せはお断りしております。

藤本忠昭(ふじもとただあき)

エフステージ株式会社

アクセスマップ

このプロにメールで問い合わせる
このプロへのみんなの声

築30年以上のマンション

築年数30年以上のマンションでしたが、意外と高く売れたの...

KM
  • 50代/男性 
  • 参考になった数(16

このプロへの声をもっと見る

プロのおすすめコラム
相場より安い土地
イメージ

土地から探して家を建てる方は少しでも安くていい土地を探したいですよね。土地にも色んな種類があります。...

[ 不動産コラム ]

連帯保証人の責任
イメージ

法的に保証人というのは「保証人」と「連帯保証人」がありますが、賃貸契約などでの保証人は「連帯保証人」の場...

[ 不動産コラム ]

不動産投資お試し物件
イメージ

昨年は不動産投資を始めてみたいという方がかなり多い年でした。長引く低金利や年金問題などを危惧する方が増え...

[ 不動産投資 ]

不動産の長期譲渡所得税の算定期間
イメージ

不動産の譲渡所得税とは何だか難しそうですが、簡単に言えば売却した時の税金です。単純に言うと買った時より売...

[ 不動産コラム ]

手付金の種類
イメージ

以前のコラムで「申込金と手付金」の違いについて書きましたが、今回は手付金について詳しく書いてみます。...

[ 不動産コラム ]

コラム一覧を見る

スマホで見る

モバイルQRコード このプロの紹介ページはスマートフォンでもご覧いただけます。 バーコード読み取り機能で、左の二次元バーコードを読み取ってください。

ページの先頭へ