コラム

 公開日: 2016-10-17 

賃貸住宅フェア2016大阪に行ってきました。

インテックス大阪で開催の「賃貸住宅フェア2016」に行ってきました。

賃貸の最近のトレンドを知るためにもなかなか勉強になります。



この出展ブースには不動産業者向けのものや、一般の大家さん向けのものなど
色んな商材があります。

DIY大家さん向けの商品では、壁紙を張り替えるのではなく
塗り替えるという商品がありました。

塗るのはいいけど自分でやらなと職人さんの手間代を考えると
クロスの方が安そうです。


後、弊社では何年も前から行っている「マンションの光ネット化工事」を
行う業者が何社もありました。
なかにはNTTの子会社のものもあったり、無線機器のメーカー「バッファロー」の子会社のものが
あったりでした。
初期工事費は0円というものもありましたが毎月のランニングコストが高かったです。
正直参入すでに遅すぎるのではと思いました。
ちなみに弊社の提案できるものの方がはるかに安かったです。


面白かったのが海外不動産物件。
私自身も以前マレーシアやフィリピンのマンションを検討したことがあります。

今回出店してた中には、以前マレーシアでお世話になった浦田健さんたちも
セミナー講師でいらっしゃいました。

今回はスリランカ・コロンボのホテルへの区分投資案件で、
約800万円から所有できるそうです。
また、融資を受けて行うこともできるそう。

そのお隣ではカンボジアとベトナム不動産の物件を扱うブースもありました。
新興国への投資は夢があって面白そうですね。

ただ、個人的には何があるかわからないので、
海外不動産は日本での不動産投資で十分経験を積んで
最悪なくなっても良いくらいのお金での投資でないと、
借入を行ってまでするのは無謀だと思います。

プレビルド物件ばかりなので本当に完成するのかどうかも
わからないですし、工期は遅れて当たり前みたいです。


さて、来年の賃貸住宅フェアはどのような新しい商品があるんでしょうかね。
今から楽しみです。


☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆

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