コラム

 公開日: 2015-05-08 

中古マンションの売り時は!?

GWも終わり物件問合せも多くなってきました。

さてさて、中古物件、特に中古マンションはいつ売ればお得なのでしょう?

徳島の場合は中古物件が都心部のように、値上がりすることはあまりありません。

新築の物件でもすぐに売却すれば2割は安くなると言われてます。

一般的に中古物件の価格は築年数が浅いほど、物件価格の下落幅は大きなります。

徳島の物件の場合、経験的にですが、築15年以上くらいになると、

その後の下落は非常に緩やかになります。

ただし、あまりに古くなると一気に買手がつかなくなる可能性があります。

特に旧耐震のマンションになれば再販は難しくなります。

マンションを徳島で売却する場合は築10年から20年くらいの物件なら、

リフォームしての再販もしやすいので、買取価格も高くなるように思います。

特に最近は物件の数も少なく高値での売却も珍しくありません。

住宅ローン金利も史上最低だったりでお金も借りやすいのも売りやすい要因です。

中古マンションは当社でも買い取り再販を定期的に行っているため

エフステージでは購入希望者は結構いらっしゃいます。

中古マンションを売却検討の方はお気軽にご相談ください!


徳島県徳島市山城西四丁目16-4
エフステージ株式会社
HP:http://www.f-tok.com/
電話088-623-3722
mail:info@f-tok.com

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不動産投資アドバイザー 藤本忠昭

徳島県徳島市山城西4丁目16-4 [地図]
TEL:088-623-3722

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