コラム

 公開日: 2014-08-31 

お金の知識と不動産の知識

日本の学校教育は、お金の知識、経済や金融のこと、不動産の知識はほとんどありません。

それがいきなり社会に出たらお金の知識、経済や金融のこと、不動産の知識が必要になります。

賃貸住宅に住むにも契約が伴います
社会人になると強制的に社会保険にも加入になります。
にもかかわらず、大学をでていてもその仕組みも知らない方が多いです。

今の日本の教育は高度成長期時代のままで、公務員やサラリーマンになるための教育だからと思いますが・・・

当社に来店されるお客様は不動産投資家の方が多いのですが、初心者の方もこられます。

なかには貯金が1000万円あるのですが200万円だけローンをくんで、
1200万円の中古分譲マンションを貸すために購入するとの
大企業の30歳代後半の会社員の方もいました。
よく話を聞かせてもらうと、将来が不安なため不動産投資を始めたいとのこと。

しかしながら、自己資金がそれだけあるのなら5000万円くらいの中古マンション1棟購入可能です。
もちろん自己資金をそれだけ入れたら安全ではありますが、今のような低金利ならもったいないような気がします。

逆に自己資金0なのに無理なローンを組む方もいます。
(わたしはやめたほうが良いとアドバイスしますが。)

不動産の知識やお金の知識のないのに
大きなローンを組むというリスクを負う前に
一度専門家に相談されたほうが良いと思います。

徳島で住宅ローンを組むならどこが良いか、
また、ビルアパートローンならどこが良いかなどなど、
FP資格も持ってますのでお気軽にご相談ください。


エフステージ株式会社
HP:http://www.f-tok.com/
電話088-623-3722
mail:info@f-tok.com

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不動産投資アドバイザー 藤本忠昭

徳島県徳島市山城西4丁目16-4 [地図]
TEL:088-623-3722

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