コラム

 公開日: 2014-08-31  最終更新日: 2017-03-05

お金の知識と不動産の知識

日本の学校教育は、お金の知識、経済や金融のこと、不動産の知識はほとんどありません。

それがいきなり社会に出たらお金の知識、経済や金融のこと、不動産の知識が必要になります。

賃貸住宅に住むにも契約が伴います
社会人になると強制的に社会保険にも加入になります。
にもかかわらず、大学をでていてもその仕組みも知らない方が多いです。

今の日本の教育は高度成長期時代のままで、公務員やサラリーマンになるための教育だからと思いますが・・・

当社に来店されるお客様は不動産投資家の方が多いのですが、初心者の方もこられます。

なかには貯金が1000万円あるのですが200万円だけローンをくんで、
1200万円の中古分譲マンションを貸すために購入するとの
大企業の30歳代後半の会社員の方もいました。
よく話を聞かせてもらうと、将来が不安なため不動産投資を始めたいとのこと。

しかしながら、自己資金がそれだけあるのなら5000万円くらいの中古マンション1棟購入可能です。
もちろん自己資金をそれだけ入れたら安全ではありますが、今のような低金利ならもったいないような気がします。

逆に自己資金0なのに無理なローンを組む方もいます。
(わたしはやめたほうが良いとアドバイスしますが。)

不動産の知識やお金の知識のないのに
大きなローンを組むというリスクを負う前に
一度専門家に相談されたほうが良いと思います。

徳島で住宅ローンを組むならどこが良いか、
また、ビルアパートローンならどこが良いかなどなど、
FP資格も持ってますのでお気軽にご相談ください。


エフステージ株式会社  
 
     徳島市山城西四丁目16-4
     Tel:088-623-3722・ Fax:088-635-1835
     HP: http://www.f-tok.com
     マイベストプロ徳島 http://mbp-tokushima.com/f-tok/
 

この記事を書いたプロ

エフステージ株式会社 [ホームページ]

不動産投資アドバイザー 藤本忠昭

徳島県徳島市山城西4丁目16-4 [地図]
TEL:088-623-3722

  • 問い合わせ

このコラムを読んでよかったと思ったら、クリックしてください。

「よかった」ボタンをクリックして、あなたがいいと思ったコラムを評価しましょう。

2

こちらの関連するコラムもお読みください。

<< 前のコラム 次のコラム >>
最近投稿されたコラムを読む
セミナー・イベント
新着物件情報

松茂町の中古住宅3LDKです。お風呂キッチン等リフォーム済の住宅です。http://www.f-tok.com/index.php?e=762

不動産売却事例
イメージ

徳島市南部にある3LDKの分譲マンションです。当社でリフォームを行い完成とほぼ同時に売却が決定しました。☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆分譲マンション・戸...

プロへのみんなの声

全ての評価・評判を見る>>

 
このプロの紹介記事
藤本 忠昭(ふじもと・ただあき)さん

不動産投資家としてのノウハウを、すべてのお客様に。(1/3)

 建物や土地などを購入し、賃貸や売却などによって利益を得る不動産投資。ハイリスク・ハイリターンの株式投資と比べ、ミドルリスク・ミドルリターンの安定した投資として注目されています。徳島市内に事務所を構える「エフステージ」の特長は、建物や土地の...

藤本忠昭プロに相談してみよう!

四国放送 マイベストプロ

不動産投資コンサルタントとして、物件の付加価値を高めます。

会社名 : エフステージ株式会社
住所 : 徳島県徳島市山城西4丁目16-4 [地図]
TEL : 088-623-3722

プロへのお問い合わせ

マイベストプロを見たと言うとスムーズです

088-623-3722

勧誘を目的とした営業行為の上記電話番号によるお問合せはお断りしております。

藤本忠昭(ふじもとただあき)

エフステージ株式会社

アクセスマップ

このプロにメールで問い合わせる
このプロへのみんなの声

思い通りのリフォームができました。

良いマンションをエフステージさんで購入出来た後、リフォー...

IN
  • 30代/女性 
  • 参考になった数(17

このプロへの声をもっと見る

プロのおすすめコラム
不動産の税金② 固定資産税
イメージ

 固定資産税とは 固定資産税とは、土地や建物といった固定資産を持っていると、毎年かかってくる税金の事で...

[ 不動産コラム ]

不動産の税金① 不動産取得税
イメージ

不動産を取得した時にかかる都道府県が課税するものに「不動産取得税」があります。この税金は家を建てたとき...

[ 不動産コラム ]

比較的安全な不動産投資物件は?
イメージ

新築ワンルーム投資、中古アパートや一棟マンションの投資、戸建て賃貸物件など色々な不動産投資の手法がありま...

[ 不動産投資 ]

空き家になったら3年以内に売ったほうが。
イメージ

最近よく問い合わせがあるのが「空家問題」です。よくあるのが、ご高齢になった両親のどちらかが亡くなって、...

[ 不動産売買 ]

住居表示と地番
イメージ

不動産の所在地の表示(住所の表し方)には「地番」と「住居表示」があります。「地番」というのは、「1筆」の...

[ 不動産コラム ]

コラム一覧を見る

スマホで見る

モバイルQRコード このプロの紹介ページはスマートフォンでもご覧いただけます。 バーコード読み取り機能で、左の二次元バーコードを読み取ってください。

ページの先頭へ