コラム

 公開日: 2017-06-25 

不動産投資について

所得税

今回は不動産投資での収入に対しての税金について

不動産所得(賃貸利益)=総収入金額-必要経費(※)

※必要経費の内訳: 固定資産税、都市計画税、管理費、入居者募集費用、減価償却費、借入金の金利など

不動産所得の税率は所得金額に応じて税率が高くなる超過累進税率です。

不動産所得が多いほど高い税率が適用されます。

不動産所得は総合課税の対象となっておりますので他に給与所得(給料)などがあった場合は、それも合算して最終的な税率、税金が算出されることとなります。

しかも所得税、住民税は併せると最低15%から最高50%の税率となっており所得が高くなればそれに応じて税負担も重くなります。

この記事を書いたプロ

宮地不動産(有限会社宮地建設)

不動産コンサルタント 宮地啓充

徳島県徳島市北矢三町3丁目1-78 [地図]
TEL:090-5913-6707

  • 問い合わせ

このコラムを読んでよかったと思ったら、クリックしてください。

「よかった」ボタンをクリックして、あなたがいいと思ったコラムを評価しましょう。

0

こちらの関連するコラムもお読みください。

<< 前のコラム 次のコラム >>
最近投稿されたコラムを読む
 
このプロの紹介記事
収益物件づくりのプロ 宮地啓充さん

夢を現実に。収益物件のハードルは決して高くない(1/3)

 不動産には、自分たちが生活を営む場所として活用するほかに、投機の対象とすることによってより大きな資産を生み出すという役割を持つことがあります。専業、あるいは副業として収益物件を持つことは、一般市民にとっても決して夢物語ではありません。...

宮地啓充プロに相談してみよう!

四国放送 マイベストプロ

最終目標まで見据えた、売りっぱなしで終わらない収益物件の斡旋

会社名 : 宮地不動産(有限会社宮地建設)
住所 : 徳島県徳島市北矢三町3丁目1-78 [地図]
TEL : 090-5913-6707

プロへのお問い合わせ

マイベストプロを見たと言うとスムーズです

090-5913-6707

勧誘を目的とした営業行為の上記電話番号によるお問合せはお断りしております。

宮地啓充(みやちひろみつ)

宮地不動産(有限会社宮地建設)

アクセスマップ

このプロにメールで問い合わせる
プロのおすすめコラム
不動産投資について

競売物件のメリット・デメリット競売物件のメリット ●競売物件は、一般的な中古物件に比べて3~7割程度の価...

[ 不動産投資 ]

不動産投資について

競売物件とは?借入金の返済ができない債務者がその担保として提供していた土地や建物などの不動産を債権者...

[ 不動産投資 ]

不動産投資について

不動産を売却するときにかかる税金譲渡所得税 (長期:所有期間5年超) 譲渡利益 20% (短期:所有期間5...

[ 不動産投資 ]

不動産投資について

建物の老朽化と修繕コスト建物は年月が経つにつれ、老朽化が進みます。常に最良の状態を維持する為に、場...

[ 不動産投資 ]

不動産投資について

不動産投資のデメリットについて空室と賃料滞納者の発生よる利回りの低下賃貸経営では、相場からある程度...

[ 不動産投資 ]

コラム一覧を見る

コラムのテーマ一覧
スマホで見る

モバイルQRコード このプロの紹介ページはスマートフォンでもご覧いただけます。 バーコード読み取り機能で、左の二次元バーコードを読み取ってください。

ページの先頭へ