コラム

 公開日: 2014-10-15  最終更新日: 2014-10-24

世界の不動産を学ぼう ① アメリカ ロサンゼルス



世界の不動産を学び、それを日本へ

今回はアメリカ、ロサンゼルスです。

有名なハリウッド(ビバリーヒルズ)を見てきました。

一番最初に感じたのは

「日本の高級住宅街とよく似ている」ということ。

高級住宅街に見られるポイント
・緩やかな丘にある (傾斜地)
・眺めがよい (近くに大きな街がある)
・交通の便がよい (基幹駅や高速道路等)
・南向き (一日中日当たりがよい)

など上記のポイントが挙げられます。

しかし日本の高級住宅街との違いは?

・建物にあまりお金をかけていない (リフォームをして長持ちさせている。。)
・接面道路があまりにも広すぎる (しかし路上駐車なし!)
・個々の駐車スペース及び庭が広い! (もう一軒建つかも)

今回学んだこと。

日本にビバリーヒルズのような分譲地が少ないため
次のポイントを取り入れてみよう

①各区画を200坪から300坪くらいにしてみる。
②接面道路を10mにしてみる
③おしゃれなゴミ箱を置いてみる
④それぞれの通りの先はUターンのしやすい円形の行き止まり
⑤傾斜にマッチした家造りをすすめる

夢のような話ですが
ビバリーヒルズは元々採石場の跡地、それも格安な田舎の山
それが世界的にも有名な高級住宅街に変化したのですからまさにアメリカンドリームですよね。。

じゃあジャパンドリームも夢じゃない!

世界地図から見たら日本なんて小さい国です。

でも自然との融合ができるのなら
どんどん開発していきたい!

田舎の山から世界へ発信できることは山ほどある。。

過疎化やハザードマップにとらわれない未知の開発

私たちにはやるべき役割があるはず。

もっともっと世界の成功事例から学んでいきますよ

日本の不動産のために。

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不動産コンサルタント 佐川瞭

徳島県徳島市国府町和田字表14-3 [地図]
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