コラム

 公開日: 2014-12-16 

上手な不動産の買い方 ①

最近寒すぎる日が続いていますが

風邪などひいてませんか?

今回は

上手な不動産の買い方について少しお話します。

不動産の購入に対してよく耳にするのが

坪単価や相場といった不動産用語。

欲しい土地の坪単価はいくらですか?

そのあたりの相場はいくらですか?

よく聞きます。

じゃあ、どうしても欲しい土地があるとします。

坪単価は相場の2倍とします。

買いますか?買いませんか?

買わないという方 → 本当はどうしても欲しくないのです。

買う方 → どうしても欲しいのです。

まずはどうしても欲しい土地を探すこと。

次に購入!

購入しないと他の人に買われますよ!

坪単価、相場、は次の話。

どうしても欲しい土地に対して勝手に相場をつけないでください。

勝手に坪単価を決めないでください。

買った時の坪単価などどうでもいいのです。大事なのは欲しいかどうかと、

今度売る時の坪単価です。

いいものを安く買えたと喜んでいる方がたまにおられますが、

本当にいいものは高くて当たり前なんです。

高いから大事にするんです。

大事にするから売る時高く売れるのです。

勝手に近隣の相場を下げないでください。

家は建て直すことができますが、土地は買い直すことは困難です。

住みやすい環境が必要なら相場を下げないこと。

高い土地ほどしっかりした方が多く購入されているはずですよ。

本当に上手に不動産を購入する方は

手放すときに上手に買えたかどうか考えます。

下手な人は購入するときに上手に買えたかどうか考えます。

すなわち上手な不動産の買い方は

本当にどうしても欲しい土地を手に入れることなんです。

最高の住み心地は素敵な土地選びにつきます。

とことん付き合いますので

最高の土地探し始めませんか?

この記事を書いたプロ

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不動産コンサルタント 佐川瞭

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TEL:0120-19-19-90

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